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Magnifique Villa 130m² avec piscine à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250),

132 m² - 388 000 € **

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Magnifique Villa 130m² avec piscine à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250),

132 m² - 388 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), cette belle villa récente de 2018, aux finitions soignées et aux matériaux de qualité saura vous séduire. Ses 130m² habitables vous offriront 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, et un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne. De plus, vous profiterez d'une belle terrasse, donnant sur une grande piscine et sa cuisine d'été. Enfin, bénéficiez d'un garage et d'une place de parking pour faciliter vos stationnements et stocker. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Maison sous GARANTIE DÉCENNALE 2028, aux normes RT2012. Le bien se trouve dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Jean Mermoz, l'École Élémentaire Pablo Casals et l'École Maternelle Victor Hugo. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Les plages se trouvent également à proximité du logement. Cette maison "clé en main" est affichée à 388 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 604.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 604

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

66250

Ville

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

Nombre étages

1

Prix

388000 EUR

Honoraires Vendeur

18000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

132 m2

Surface terrain

346 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Saint-Laurent-de-la-Salanque

Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune des Pyrénées-Orientales, est une ville calme, située à 16,22 km de Perpignan et à 38,24 km de Narbonne. Elle est frontalière de Salses-le-Château, Leucate, Torreilles, Claira, Le Barcarès et Saint-Hippolyte.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 180 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Laurent-de-la-Salanque : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Laurent-de-la-Salanque est en très grande majorité composé de maisons individuelles (77 % des habitations). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Pyrénées-Orientales (20 %).

Saint-Laurent-de-la-Salanque : quelques données démographiques

La ville a une population de 9 433 habitants et affiche un âge moyen de 46 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 55 % des foyers). Près de deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Laurent-de-la-Salanque.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

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    Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
    31 Avenue Urbain Paret
    66250 Saint-laurent-de-la-salanque

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