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À vendre, maison d'environ 150 m², 5 pièces + appartement T3 de 45 m2 à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250).

195 m² - 425 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), cette maison familiale, datant de l'année 2012, comporte 5 pièces réparties sur 150 m² et un appartement independant 3 pièces de 45 m2 (509 m² de terrain). Elle possède 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Son spacieux séjour de 62 m² est exposé sud. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses. Cette maison possède un joli jardin avec forage et piscine sécurisée sans vis à vis. La présence d'un interphone et d'une porte blindée offre un accès plus sécurisé à la maison. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Ce logement a une toiture en excellent état. Le prix de cette maison rare sur Saint Laurent est fixé à 445 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes son charme en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 531.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 531

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

66250

Ville

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

Nombre étages

1

Prix

425000 EUR

Honoraires Vendeur

25000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Autre

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

195 m2

Surface séjour

62 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

509 m2

Nombre de terrasses

2

Interphone

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Saint-Laurent-de-la-Salanque

Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune des Pyrénées-Orientales, est une ville calme, située à 16,22 km de Perpignan et à 38,24 km de Narbonne. Elle est frontalière de Salses-le-Château, Leucate, Torreilles, Claira, Le Barcarès et Saint-Hippolyte.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 180 km² est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Laurent-de-la-Salanque : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Laurent-de-la-Salanque est en très grande majorité composé de maisons individuelles (77 % des habitations). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Parmi les logements de la ville, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Pyrénées-Orientales (20 %).

Saint-Laurent-de-la-Salanque : quelques données démographiques

La ville a une population de 9 433 habitants et affiche un âge moyen de 46 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 55 % des foyers). Près de deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Laurent-de-la-Salanque.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

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    La société IMMOBILIER DE LA SALANQUE, dont le siège social est situé au 31 Avenue Urbain Paret à 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintlaurentdelasalanque@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
    31 Avenue Urbain Paret
    66250 Saint-laurent-de-la-salanque

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