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Locaux commerciaux de 154m2 à Leucate (11370)

154 m² - 252 000 € **

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Description du Local d'activité en vente

Situé à Leucate, venez découvrir ce local commercial de 154m2 environ comprenant: - Un atelier de 62m2 avec porte électrique - Des bureaux de 84m2, dont 44m2 à usage de point de vente avec une grande vitrine. Vous apprécierez les hauteurs sous plafond. Idéal pour investisseurs, artisans ou commerçants. Beaux volumes à exploiter ! A visiter sans tarder ! Le prix est fixé à 252000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 552.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 552

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

11370

Ville

LEUCATE

Secteur

ZONE ARTISANALE LEUCATE

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

252000 EUR

Honoraires Vendeur

12000 EUR

Taxe Foncière

1408 EUR

Bien en copropriété

Non

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A aménager

Année construction

2007

Couverture

Tôle

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Leucate

Leucate : aménagements, taxe d'habitation, superficie et plus encore

Leucate, ville de l'Aude, est une commune calme, située à 26,9 km de Narbonne, à 26,91 km de Perpignan et à 54,39 km de Béziers. Elle est limitrophe de Fitou, Le Barcarès, Caves, Saint-Hippolyte, La Palme, Saint-Laurent-de-la-Salanque, Salses-le-Château et Port-la-Nouvelle.

S'étendant sur une superficie de 48,9 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

L'immobilier

Le parc immobilier de Leucate est en majorité constitué d'appartements (54 %). Les maisons individuelles représentent donc 46 % des logements. Les propriétaires constituent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 6 %.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (27 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 31 %.

Les habitants

Leucate est une commune qui comptabilise une population de 4 148 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 52 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 67 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Leucate.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    52 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

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